Prix maison ecologique

Combien coûte une maison écologique ?

Certains éléments comme l'analyse du terrain, la conception bioclimatique ne coûtent pas forcément plus cher. Après, il y aura un surcoût plus prononcé sur le choix des matériaux.

Concrètement, nous proposons à nos clients des maisons qui sont de 7 à 25% plus chères à l'achat qu'une construction classique. Par contre, nous avons des logiciels de simulation qui montrent qu'en fonction des scenarii d'augmentation du coût de l'énergie, le surinvestissement peut être récupéré sur une période de 10 à 25 ans.

Il est très important lorsque l'on achète une maison de prendre en compte le prix global du logement, qui comprend le prix d'acquisition mais également le montant des charges, de l'entretien, des mises aux normes éventuelles,... mais également le prix de revente. Comment se vendra dans 15 ans, lorsque l'étiquette énergétique se sera généralisée et que l'énergie aura peut être doublé voir triplé, une maison étiquetée D qui consommera 7000 ou 8000 KWh d'énergie ?

Nous réalisons actuellement une maison individuelle sur Dijon de 115m² qui coûte à l'acquéreur toutes charges comprises 500€ annuels (chauffage, eau chaude, ensemble des consommations électriques). Or cette maison rapporte grâce aux capteurs photovoltaïque 1200€ par an. Concrètement, dans le coût global de mon investissement, au lieu de rajouter mes charges à mon crédit, je les déduis. Et lorsque je voudrais revendre mon logement dans 15 ou 20 ans, je serais déjà étiqueté A donc à égalité avec les logements neufs alors en vente.

Prix par niveau de performance

Les prix dépendent étroitement du niveau de performances que vous voulez atteindre.

Ainsi, pour atteindre des performances dignes d'une maison passive, il faudra compter environ 1700€/m² de construction. Pour des performances moins ambitieuses, nous pourrons descendre en prix pour atteindre environ 1400€/m² de construction.

Vous en saurez plus en consultant notre page présentant nos niveaux de performances énergétiques.