La maison positive en 10 points

La maison positive en 10 points

La maison positive représente en quelque sorte l'idéal de la construction durable : en effet, il s'agit d'une maison passive, donc consommant à la base très peu d'énergie, mais qui a intégré la notion de création d'énergie la rendant pour ainsi dire indépendante énergétiquement parlant, et même « positive » puisqu'elle crée de l'énergie.

1.       Une maison positive nécessite à la base une réduction des besoins : cela ne sert à rien de mettre 200 m² de surface de panneaux solaires photovoltaïques pour combler les lacunes d'une maison mal isolée.

2.       Une maison positive consiste donc en une maison passive à laquelle les panneaux solaires photovoltaïques ont été rajoutés afin de couvrir l'intégralité des dépenses énergétiques de la maison.

3.       La question énergétique, et donc la question de la maison positive, est complètement indépendante de la notion de bio ou d'utilisation de matériaux naturels et cinq pour la santé : une maison positive produit de l'énergie. Point.

4.       Il n'existe pas à l'heure actuelle de label permettant de certifier qu'une maison est positive. Seules les mesures in situ permettent de l'attester.

5.       Pour atteindre des performances de maison positive, cela implique que la maison est parfaitement adaptée à ses habitants (surfaces optimales au sol par rapport au nombre de personnes occupant le logement) et que les habitants sont parfaitement adaptés à la maison : une grosse sensibilisation est nécessaire en amont afin d'éviter une surconsommation liée à la mauvaise utilisation des systèmes (VMC double-flux notamment).

6.       Une maison positive coûte cher : en deçà de 2000 € par mètre carré, uniquement pour la construction, il n'est pas possible d'espérer obtenir un tel logement.

7.       D'un point de vue politique, la maison positive n'est pas une priorité en matière de réduction des gaz à effet de serre : le véritable enjeu réside dans la rénovation des logements.

8.       Il n'existe pas d'aide ou de subventions à l'heure actuelle permettant de financer ce type de projet : les seuls types de projets financés restent les logements à basse consommation d'énergie.

9.       Construire une maison positive en autoconstruction pure n'est pas réalisable sauf pour les personnes appartenant déjà au métier du bâtiment est étant déjà sensibilisée aux questions basiques liées à la basse consommation d'énergie : étanchéité à l'air, conception bioclimatique, mis en oeuvre des systèmes.

10.   La maison positive n'est pas incompatible avec le fait de revendre son électricité à EDF : on raisonne en effet uniquement en matière de consommation au niveau du bilan énergétique de la maison, et on ne cherche pas à savoir l'électricité consommée provient effectivement des panneaux solaires situés sur le toit de la maison.

À l'heure actuelle, les projets de maison positive sont extrêmement rares. Si ce type de maison ne constitue pas une priorité, l'aspect du développement positif (développement durable + atteinte d'objectifs très ambitieux permettant de rattraper le retard entraîné par des décennies de négligence architecturale et urbanistique en matière de développement durable) reste un enjeu fort et une priorité que nos dirigeants devraient choisir.

Pour les projets un peu plus concrets, Logiconfor et bien entendu en mesure de réaliser votre projet de maison positive.